# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 400.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LN0RC ## Description Nichée au cœur historique de Herk-de-Stad, cette demeure bourgeoise regorge de caractère. Discrètement cachée, elle se trouve pourtant à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes commodités. Ses éléments d'origine et ses hauts plafonds créent une ambiance authentique, unique et chaleureuse, difficile à trouver aujourd'hui. Une maison dotée d'une âme, où le passé et l'avenir peuvent se fondre harmonieusement. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, cette propriété constitue une base particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réinterpréter avec élégance une demeure de caractère. Son agencement spacieux et ses grandes pièces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un vaste logement familial ou pour l'associer à un espace de travail ou de bureau. Composition : Sous-sol : espace de rangement pratique Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle de séjour, salle à manger, couloir et cuisine Premier étage : couloir, cinq chambres complètes, salle de bains et débarras Comble : accessible par un escalier fixe, avec possibilité de créer deux pièces supplémentaires Extérieur : Un charmant jardin urbain, agrémenté d'un garage et d'une dépendance polyvalente, offrent confort et possibilités supplémentaires. Atouts : Emplacement prisé au centre de Herk-de-Stad Éléments authentiques et caractère exceptionnels Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Jardin urbain avec une dépendance supplémentaire Informations complémentaires : La vente se déroule via le système d'enchères de Covast. Pour ceux qui recherchent une propriété unique, pleine de charme, de caractère et de potentiel, cette maison représente une opportunité rare. Une visite vous permettra de découvrir par vous-même ses atouts et ses possibilités. Plus d'informations : ben@immovesta.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 465m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 400.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 807kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221017-0002675891-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 643m² - **Surface habitable**: 465m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address MARKT 17, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: