Maison à vendre à Herk-de-Stad pour € 259.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LO1YQ

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et 154m² de surface habitable.

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons faciles entre Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen et Louvain, Bruxelles et Anvers, c'est un lieu de séjour idéal.

La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont centrales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et, en outre, il y a une forêt privée de plus de 18 acres située au milieu d'une réserve naturelle. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou les chenils à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique.
La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.
Des éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été entièrement renouvelée avec deux boîtes à fusibles séparées (une pour la maison et une pour l'entrepôt et le jardin) avec plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un nouveau système d'égouts séparés a été installé depuis les égouts de la rue jusqu'à la maison, une isolation partielle du toit a été ajoutée et, en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de déterminer l'emplacement et la finition selon ses propres préférences.

Cela offre également la possibilité de décorer la maison selon ses propres goûts et souhaits.

Aménagement: hall d'entrée, espace de vie, cuisine, douche, toilettes, atelier, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, grenier

Avantages:

- Grande surface au sol
- Atelier à l'arrière
- Jardin privé à l'arrière et bois
- Electricité entièrement rénovée avec une abondance de prises et de points lumineux.
- Nouveau système d'égout séparé de la rue.
- Nouvelles fenêtres et portes en verre à haut rendement.
- Nouvelle chaudière à condensation à haut rendement pour le chauffage central
- Routes de raccordement
- Fondations solides (planchers intermédiaires en béton)