# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LORDL ## Description À vendre: maison 4 façades à Herk-de-Stad, située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.Cette maison de 1959, rénovée avec goût, offre encore la possibilité de quelques améliorations énergétiques simples. La dépendance, après rénovation, peut servir de logement de soins, despace hobby ou de stockage pratique. Grâce à sa situation centrale, supermarchés, commerces locaux, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui augmente le confort quotidien.Pièces principales: Séjour avec cassette intégrée et belle luminosité Hall dentrée avec vestiaire et armoires encastrées Salle de bain avec douche à litalienne, baignoire, WC et double lavabo dans meuble 3 chambres, dont une avec armoires encastrées Buanderie avec raccord pour machine à laver et armoires encastrées Grenier accessible par escalier escamotable Dépendance et terrasse Jardin de 560 m²Atouts: Rénovée avec goût et possibilités daméliorations énergétiques Dépendance aux usages multiples Situation centrale proche commerces, écoles et transportsContactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 847m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 594kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013-0003708933-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Chauffage direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 847m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oude Straat 49, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: