# Villa à vendre in Herk-de-Stad for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR0AX ## Description VOUS RÊVEZ DE VIVRE AVEC VOS CHEVAUX À LA MAISON ? NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Située au Endepoelstraat 47 à Herk de Stad, vous trouverez une propriété exceptionnelle où le confort et la passion pour les chevaux se conjuguent parfaitement. Une maison spacieuse et bien entretenue avec des installations équestres complètes, idéale pour ceux qui rêvent d'avoir leurs chevaux près de chez eux. Un emplacement privilégié en prime ! La maison est située à moins de 1 km du centre de Herk de Stad. Les écoles, les commerces, les restaurants et autres commodités sont donc accessibles à pied ou à vélo. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité et de l'espace de la vie rurale, combinées au confort d'un emplacement central. La maison dispose d'espaces de vie agréables, d'une cuisine élégante, de plusieurs chambres et d'un grand extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau/chambre séparé, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle. En termes de confort et d'efficacité énergétique, cette maison a beaucoup à offrir : climatisation, panneaux solaires et label EPC B. Un rêve pour les amoureux des chevaux Les installations équestres sont pratiques et complètes, avec des boxes, une remise à foin et un grand paddock. Le paddock est équipé d'un système d'arrosage et de drainage, ce qui le rend optimal et facile à utiliser. De plus, la propriété dispose d'un grand terrain avec vue dégagée, où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de l'espace et du caractère rural. Espace pour un camion ou un camping-car Un atout supplémentaire est le grand carport, qui, grâce à ses dimensions généreuses, peut accueillir un camion, une remorque à chevaux ou un camping-car. Les atouts en bref : À moins de 1 km du centre de Herk de Stad Écoles, commerces et restaurants accessibles à pied ou à vélo Maison bien entretenue et agréable Installations équestres complètes sur place Boxes et remise à foin Paddock avec arrosage et drainage Terrain avec vue dégagée Bureau/chambre au rez-de-chaussée Climatisation présente Panneaux solaires Label EPC B Grand carport adapté pour un camion ou un camping-car Beaucoup d'espace extérieur et d'intimité Idéal pour les amoureux des chevaux Une propriété offrant espace, possibilités et surtout beaucoup de potentiel pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et garder leurs chevaux près de chez eux, sans sacrifier l'accessibilité et le confort. Vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ? Contactez Esposito Vastgoed et prenez rendez-vous pour une visite : 0483304384 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 269m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Prix/m²**: € 130 - **RC**: € 1.225 - **Précompte immobilier**: € 1.225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250602-0003615288-RES_1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.371m² - **Surface habitable**: 269m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Endepoelstraat 47, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Esposito vastgoed** - Broesveldstraat 46, 3910 Neerpelt - Phone: +32483304384 - Mobile: +32483304384