# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFJT ## Description Dans un cadre calme et verdoyant à Herk-de-Stad se trouve cette spacieuse maison sur un terrain d'environ 55 ares. La propriété combine un logement agréable avec beaucoup d'espace extérieur et de possibilités, et convient donc à ceux qui recherchent une vie à la campagne et/ou la garde d'animaux à domicile. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon confortable avec salle à manger attenante et une cuisine fermée. Le chauffage au rez-de-chaussée se fait par le chauffage par le sol. En outre, il y a un espace séparé avec un accès indépendant, actuellement autorisé comme espace de bureau. Cet espace est directement relié à la maison et dispose d'une évacuation d'eau et d'électricité. Grâce à la disposition et à l'accès séparé, cet espace peut également être transformé en un logement à part entière, par exemple en tant que logement kangourou. La grande terrasse couverte constitue une agréable extension de l'espace de vie. À l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains. Une salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, la deuxième est équipée d'une douche et de toilettes. Il y a également un petit grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Pour les amoureux des animaux et des chevaux: Pour les amoureux des animaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Sur le terrain se trouve une grande grange avec trois écuries et un pré clôturé. De plus, à seulement environ 300 mètres de la maison se trouve une écurie, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de chevaux. Un atout supplémentaire est que près de la maison, plusieurs prairies de la commune sont disponibles à la location. Cela offre la possibilité, en plus du terrain privé, de louer des prairies supplémentaires. Intéressé? Contactez Jill à jill@immofluisteraar.be ou au +32 475 84 96 64. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003937527-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.500m² - **Surface habitable**: 230m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: