# Under option - Villa-Manoir à vendre in Herk-de-Stad with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRO12 ## Description Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, où espace, convivialité et vie en plein air se rencontrent harmonieusement. Dès que vous entrez, vous découvrirez un intérieur agréable et spacieux. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison et offre amplement d’espace pour des moments agréables en famille. La cuisine et la buanderie avec douche sont adjacentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau indépendant, qui peut être aménagé comme espace de travail à domicile, salle de loisirs ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui envisagent d’y vivre longtemps. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres complètes, ce qui en fait une propriété idéale pour une famille. De plus, il y a une salle de bain et des toilettes séparées. L’extérieur de cette maison ne manquera pas non plus de vous séduire. Le magnifique jardin crée un environnement verdoyant et paisible où il est agréable de se détendre. Différentes terrasses offrent des coins accueillants pour profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. Un atout particulier est le charmant espace jardin, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou passer du temps agréablement avec sa famille et ses amis. Ici, l’intérieur et l’extérieur s’harmonisent agréablement. La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié à Donk, une commune de Herk-de-Stad. Les écoles, les commerces et les restaurants sont situés à proximité, ce qui vous permet de vivre dans un cadre rural et paisible tout en ayant tous les équipements nécessaires à portée de main. Une maison familiale charmante et spacieuse, prête à être habitée, avec un magnifique jardin où la vie rurale, le confort et la convivialité sont au centre. Classe énergétique C avantageuse Contactez Hans pour plus d’informations ou pour organiser une visite en appelant le 0476/39 33 09 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 467 - **RC**: € 1.479 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.275m² - **Surface habitable**: 250m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 16m² - **Autres**: 80m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Cuisine**: 20m² - **Buanderie**: 13m² - **Toilette 1**: 1m² - **Étage 1** - **Autres**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Toilette 2**: 2m² - **Salle de bains**: 10m² - **Dressing**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 36, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Mano Immo** - Mommersbosweg 41, 3520 Zonhoven - Website: