# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRR96 ## Description Spacieuse et économe en énergie, cette maison mitoyenne se situe à Herk-de-Stad, à proximité des espaces verts, des écoles et des principaux axes routiers. Cette propriété mitoyenne offre une grande surface habitable (196 m²) avec la possibilité d’avoir 4 chambres, idéale pour les familles à la recherche d’un espace supplémentaire. L’acheteur aura également la possibilité de choisir entièrement les finitions, ce qui lui permettra de créer un intérieur personnalisé. Un atout intéressant est la possibilité d’acheter avec une TVA réduite à 6 %. Grâce à son emplacement, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs et à d’autres commodités. Atouts : • Les finitions peuvent être entièrement choisies par l’acheteur • Possibilité d’acheter avec une TVA réduite à 6 % • Agencement spacieux avec possibilité de 4 chambres • Économe en énergie grâce notamment à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires Pièces principales : • Grand salon lumineux • Cuisine au plan pratique (peut être choisie par l’acheteur) • Cellier avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge • WC séparés avec lavabo • Salle de bain (peut être choisie par l’acheteur) • 3 chambres avec possibilité d’une 4e chambre à l’étage • Grenier accessible par un escalier fixe • Suffisamment d’espace de stationnement à côté de la maison Plus d’informations ? jessy@eranobis.be LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILEMENT ACCESSIBLE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 494m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Parcelle**: € 111.622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 494m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique - **Terrace**: A aménager - **Toilette**: Avec lave-mains - **Grenier**: Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Diestsesteenweg 86, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: