# Under option - Maison à vendre in Herk-de-Stad with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS28O ## Description Pour prendre rendez-vous, contactez Kim au 0473 72 33 62. Maison à rénover en bon état général avec 3 chambres. Année de construction : 1959. Cette maison est située sur un terrain d’environ 808 m² à Schulen, un quartier de Herk-De-Stad. Son emplacement central vous permet de rejoindre le centre de Herk-De-Stad ou celui de Lummen en seulement 5 minutes en voiture. Dans ces deux localités, vous trouverez des commerces, des restaurants, des banques, des médecins, des pharmacies, une poste, des écoles (de la maternelle au lycée), des services de garde d’enfants… Bref, tout ce qui facilite et rend la vie agréable. La gare se trouve à seulement 1 minute en voiture. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : l’entrée donne sur la cuisine ou le séjour de 33 m² avec beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine, la chaufferie/buanderie de 13,50 m² et les toilettes pour invités. Étage : depuis le hall d’étage, vous accédez aux 3 chambres et à la salle de bain avec douche. Des possibilités d’extension sont possibles au grenier. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC et double vitrage, installées en 2009. À l’étage, les fenêtres sont partiellement en PVC et double vitrage, et partiellement en aluminium simple vitrage. Chauffage central au gaz naturel. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F. Tous les documents sont disponibles sur notre site web www.immobennysimons.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 808m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Prix/m²**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003954783-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 808m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 9,5m² - **Étage 0** - **Autres**: 9,5m² - **Autres**: 33m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Autres**: 13,5m² - **Étage 1** - **Autres**: 7,5m² - **Salle de bains**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkstraat 94, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: