# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 394.814 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFIS ## Description Maison moderne avec 2 chambres, dressing et garage intégré, située dans un quartier calme à proximité du centre de Herk-de-Stad. Atouts : + Finitions de qualité au choix de l'acquéreur (maison témoin disponible !) + Disponible rapidement et paiement à la livraison + Performance énergétique élevée (E-peil 20) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation C+, ainsi qu’une réduction de 100 % sur les impôts fonciers pendant 5 ans. + Quartier résidentiel paisible dans un environnement verdoyant, à quelques pas du centre de Herk-de-Stad. La maison numéro 20 est située sur une parcelle de 3 ares 22 ca et offre une superficie habitable de 152,50 m². Disposition : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes pour invités avec lavabo, cellier/buanderie, espace de vie ouvert comprenant une cuisine bien équipée, un coin repas et un salon avec vue sur le jardin. Un garage intégré avec porte automatique est également prévu, ainsi qu'un espace pour les vélos. À l'étage : couloir, 2 chambres dont une avec dressing, et salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. La maison dispose d'un jardin aménagé et entièrement clôturé avec terrasse et cabanon de jardin. Le jardin bénéficie d'une excellente orientation, vous permettant de profiter du soleil en après-midi comme en soirée ! Prix : 394.813 euros hors droits d'enregistrement et TVA | 475.000 euros tous frais compris (droits d’enregistrement et 21 % de TVA). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 394.814 - **Surface habitable**: 152,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 322m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 394.814 - **Parcelle**: € 38.639 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 322m² - **Surface habitable**: 152,5m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: Tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bleke Lenastraat 1 boîte Woning 20, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: