# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 320.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSLQ3 ## Description Maison de maître de caractère au cœur de Herk-de-Stad, sur un emplacement de premier choix en plein centre. Cette maison de maître, construite à la fin du XIXe siècle, respire l'authenticité et offre une opportunité unique pour les amateurs de charme et d'espace. Située sur la Markt, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et d'un parc, le tout à distance de marche. La propriété dispose d'un jardin convivial, parfait pour la détente ou les activités familiales. Les points forts : Maison de maître de caractère avec des éléments authentiques Emplacement exceptionnel au centre de Herk-de-Stad Aménagement spacieux avec 5 chambres et un jardin Agencement : Sous-sol Espace de rangement pratique, idéal pour le stockage. Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux menant à un séjour lumineux, un salon chaleureux et une salle à manger séparée. On y trouve également une cuisine avec vue sur le jardin. Premier étage Palier desservant 5 chambres complètes, une salle de bain et un débarras supplémentaire. Combles Accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Espace extérieur La propriété dispose d'un garage, d'une pièce polyvalente/débarras et d'un agréable jardin de ville. Contactez votre agent ERA dès aujourd'hui pour une visite. Important : La vente s'effectue via le système d'enchères de Covast. Plus d'informations sur www.covast.be VOTRE MAISON DE RÊVE. LA VOICI ! https://www.era.be/nl/te-koop/herk-de-stad/huis/karaktervol-herenhuis-centrum-herk-de-stad _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 465m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 807kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221017-0002675891-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 643m² - **Surface habitable**: 465m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Markt 17, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: