# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPDE ## Description Dans un environnement rural de Herk-de-Stad se trouve cette ferme authentique, une propriété unique où le calme, l'espace et le caractère sont pleinement mis en valeur. Située dans un cadre verdoyant et rural, vous y profiterez chaque jour de tranquillité, d'espace et d'intimité. En même temps, les commerces, écoles, restaurants et routes principales se trouvent à courte distance, ce qui offre à cette propriété une agréable combinaison de sérénité champêtre et d'accessibilité pratique. La majestueuse maison de ferme, avec ses différents bâtiments de dépendance et granges, forme un ensemble harmonieux autour d'une cour intérieure conviviale. Des éléments authentiques tels que les façades d'origine, les plafonds en bois, les portes intérieures originales et les charpentes de toit caractéristiques confèrent à la propriété une allure unique. Par le hall d'entrée, vous accédez aux différents espaces de vie au rez-de-chaussée. La cuisine fermée avec coin repas offre une vue agréable sur la cour intérieure et est adjacente à la salle à manger. De plus, la maison dispose d'un salon, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire qui a été utilisée comme chambre à coucher ces dernières années. Il y a également une cave. Au premier étage se trouvent actuellement trois chambres, une salle de bain et un espace cuisine supplémentaire. Par l'escalier fixe, vous accédez au vaste grenier. Grâce à la superficie et à la hauteur disponibles, cet étage offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, permettant ainsi d'élargir la maison en une spacieuse habitation familiale avec pas moins de cinq chambres. La maison dispose actuellement de double vitrage et de radiateurs et est chauffée au mazout. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre immédiatement la possibilité de réaménager et de rénover la maison selon vos goûts et souhaits, tout en tenant compte du confort moderne et des normes en vigueur. Ainsi, vous pourrez allier le charme authentique de cette ferme à une finition contemporaine. Les différents bâtiments de dépendance authentiques, anciennes étables, granges et espaces de grenier offrent une sensation d'espace exceptionnelle et renforcent le caractère de l'ensemble. Ils offrent également de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse ou souhaitent garder des animaux à domicile. Intéressé(e)? Contactez Carina à l'adresse carina@Immofluisteraar.be ou par téléphone au +32 475 84 96 64. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 624kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975374-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: