# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 410.267 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWR1 ## Description Moderne maison à construire, prête à emménager avec 2 chambres, dressing et joli jardin, située à quelques pas de Herk-de-Stad. Atouts : Maison prête à vivre : disponible lors de la signature de l’acte. Efficacité énergétique élevée (indice énergétique E = 9) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation C+. Vous bénéficierez ainsi d’une réduction de 100 % sur les impôts fonciers pendant 5 ans. Quartier paisible dans un environnement verdoyant, à quelques pas du centre de Herk-de-Stad. Cette maison moderne à construire, située dans le Tamerpark, est construite sur une parcelle de 3 ares 92 ca et offre une surface habitable de 152,50 m². L’agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités, buanderie, grand séjour lumineux avec espace repas, coin salon et cuisine ouverte, garage intérieur avec porte automatique et local à vélos. Au premier étage : couloir desservant 2 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Jardin : jardin entièrement aménagé et clôturé avec terrasse et cabanon de jardin. Prix : 410.267 € hors frais d’enregistrement et TVA | 491.690,33 € TTC (frais d’enregistrement et TVA inclus). Le projet résidentiel Tamerpark bénéficie d’un emplacement central à proximité du centre de Herk-de-Stad, avec divers commerces, écoles, transports en commun, etc. La situation géographique permet un accès facile aux entrées et sorties des autoroutes E313 et E314, ainsi qu’à Hasselt et Diest. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.267 - **Surface habitable**: 152,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 392,42m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 410.267 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 392,42m² - **Surface habitable**: 152,5m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Tout confort - **Espace de stockage**: Tout confort, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle à manger**: Tout confort - **Garage**: Tout confort, Porte de garage automatique, Porte de garage pivotante - **Salle**: Tout confort, Vestiaire - **Cuisine**: Tout confort - **Living**: Tout confort - **Hall de nuit**: Tout confort - **Chambre à coucher 1**: Tout confort - **Chambre à coucher 2**: Tout confort - **Toilette**: Tout confort, Avec lave-mains - **Jardin**: Entièrement clôturé, Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bleke Lenastraat 8 boîte woning 13, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: