# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 412.793 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWR2 ## Description Découvrez cette SURPRÉNANTE maison neuve et spacieuse avec 4 chambres, un garage intégré et un jardin aménagé avec cabanon, située dans un quartier calme mais central à Herk-de-Stad. Ses atouts : + Finitions de QUALITÉ au choix de l’acheteur. Disponible rapidement, paiement uniquement lors de la signature de l'acte. + Efficacité énergétique optimale (E-peil 20) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation C+. Bénéficiez ainsi d’une réduction de 100 % sur le revenu cadastral pendant 5 ans. + Quartier calme et verdoyant, à quelques pas du centre d’Herk-de-Stad. La maison (lot 17) est construite sur une parcelle de 2 ares 88 ca et offre une superficie habitable de 198,50 m². Agencement : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire sous l'escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon donnant sur le jardin. Un garage intégré avec porte automatique est également prévu. À l’étage : couloir, 3 chambres et salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et toilettes. Au grenier : espace aménagé pouvant servir de chambre principale ou d’espace loisirs. La maison dispose d’un jardin AMÉNAGÉ et entièrement clôturé, avec terrasse et cabanon. Prix : 412 791,64 €, hors frais d'enregistrement et TVA | 496 367,51 €, frais d'enregistrement et TVA inclus. Venez découvrir le confort de cette maison par vous-même ; ce n’est pas seulement un investissement intelligent pour l’avenir, mais surtout un endroit où il fait bon vivre. Vous souhaitez une visite ? Nous serons ravis de vous accueillir ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 412.793 - **Surface habitable**: 198,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 412.793 - **Parcelle**: € 34.560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 198,5m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Tout confort, Douche de plain-pied, Bain, Evier double - **Salle à manger**: Tout confort - **Garage**: Tout confort, Porte de garage pivotante, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Salle**: Tout confort, Vestiaire - **Cuisine**: Tout confort, Cuisine ouverte - **Living**: Tout confort - **Hall de nuit**: Tout confort - **Chambre à coucher 1**: Tout confort - **Chambre à coucher 2**: Tout confort - **Chambre à coucher 3**: Tout confort - **Chambre à coucher 4**: Tout confort - **Terrace**: Tout confort - **Buanderie**: Tout confort, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Tout confort, Avec lave-mains - **Jardin**: Aménagé, Entièrement clôturé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Mariekestraat 26 boîte Woning 17, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: