# Terrain à bâtir à vendre in Herk-de-Stad for € 398.500 Zimmo code: LRWUB ## Description Une opportunité unique de réaliser une magnifique villa neuve avec permis de construire, bénéficiant d’un taux de TVA réduit à seulement 6 % (*) au lieu de 21 %. Situé sur un terrain exceptionnellement calme et verdoyant d’une superficie cadastrale de pas moins de 1 600 m², vous aurez la possibilité de réaliser une villa neuve élégante et de qualité. L’emplacement allie calme absolu et intimité à une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes de Herk-de-Stad, de l’E313 et de l’E314, et à environ 10 minutes du centre de Hasselt. Le terrain est entièrement entouré de terres agricoles, ce qui vous offre un environnement ouvert et verdoyant ainsi qu’un sentiment permanent d’espace et d’intimité. Un projet bien pensé avec une attention particulière portée à la qualité. Les architectes ont soigneusement conçu la villa en accordant une attention particulière au confort, à l’intimité, à l’accessibilité et à son aspect luxueux. En même temps, des matériaux et techniques de qualité, durables et économiques ont été délibérément choisis. Le résultat est une maison contemporaine qui allie élégance et fonctionnalité et répond parfaitement aux besoins actuels en matière de logement. Le permis de construire ainsi que tous les plans sont inclus dans le prix demandé. De plus, le terrain autour du bâtiment principal a déjà été entièrement préparé, ce qui vous permet de démarrer rapidement et sereinement la réalisation de ce projet exceptionnel. L’acheteur doit démolir l’ancienne maison lui-même afin de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. Les atouts en résumé : Permis de construire pour villa neuve Terrain d’environ 1 600 m² Taux de TVA réduit à seulement 6 %, au lieu de 21 %* Emplacement calme et verdoyant avec des terres agricoles tout autour À seulement 5 minutes de Herk-de-Stad, de l’E313 et de l’E314 À environ 10 minutes du centre d’Hasselt Plans élaborés par un architecte avec une attention particulière portée à l’intimité, au luxe et au confort, inclus Matériaux et techniques de qualité et économiques proposés dans les plans Terrain autour du bâtiment principal déjà entièrement préparé Un projet exceptionnel pour ceux qui rêvent d’une villa spacieuse et élégante située dans un emplacement privilégié, avec le permis de construire et les plans déjà en poche. Êtes-vous intéressé par la réalisation de ce projet exclusif ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une rencontre personnelle. Personne de contact : Jos Klaps – Tél. : 0472 855 380 (*) Veuillez noter que l’application du taux de TVA de 6 % est soumise aux conditions légales et à la situation spécifique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.500 - **Superficie du terrain**: 1.600m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 398.500 - **Prix/m²**: € 249 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.600m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 44m - **Profondeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 24m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stevoortweg 144, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: