# Bien commercial à louer in Hermalle-sous-Argenteau for € 890 Zimmo code: LPLQ1 ## Description À LOUER — Cellule commerciale ±97 m² au cœur d'Hermalle-sous-Argenteau! Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement central et visible! Au programme: Vaste espace de travail de ±52 m² ultra lumineux (grande façade vitrée) Espace polyvalent de ±36 m²: cuisine / salle à manger / salle de réunion Local de stockage ±6 m² Chaufferie + WC séparé Electricité conforme 2 places de parking extérieur incluses, un réel atout! Cellule de plain-pied, modulable, idéale pour commerce, bureau ou profession libérale. Disponible dès le 01/02/2027 Loyer: 890 €/mois Charges (chauffage): 100 €/mois Précompte immobilier (± 1.880 €/an) à charge du locataire État des lieux d’entrée: 150 € HTVA / partie Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 890 - **RC**: € 1.880 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 450m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue Delwaide 21 boîte A, 4681 Hermalle-sous-Argenteau ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: