# Under option - Maison à vendre in Hermalle-sous-Argenteau with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPA5B ## Description Easyhome vous propose cette charmante maison avec entrepôt, idéalement située à Hermalle-sous-Argenteau, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes, 4 chambres, un garage, un vaste jardin ainsi qu’un entrepôt indépendant, idéal pour une famille, une profession libérale ou un indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de 42 m² ouvert sur la cuisine et une véranda avec vue sur le jardin. Celui-ci développe plus de 1.000 m² et constitue un véritable espace de détente. Un garage faisant également office de buanderie complète ce niveau. Les étages accueillent 4 chambres (24 m², 23 m², 17 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol dispose de plusieurs caves totalisant près de 40 m². Atouts: • Accès par deux rues distinctes; • Entrepôt de 77 m² idéal pour stockage ou activité professionnelle; • Jardin de plus de 1.000 m²; • Terrasse de 50 m²; • Plusieurs emplacements de parking à l’arrière; • Grandes caves; • PEB: D. Prix: 389.000 € Easyhome – 084 770 043 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.801m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 712 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 81 503kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 320kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250925004145 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 58kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.801m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 346m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 83m - **Magasins**: 600m - **École**: 69m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,04m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 23m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 8m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 24m², revêtement de sol: parquet - **Bureau**: 77m² - **Cave**: 39,47m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle à manger**: 22m² - **Garage**: 24m² - **Jardin**: 346m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rue Jean Verkruyst 28, 4681 Hermalle-sous-Argenteau ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: