# Bâtiment d’entreprise à vendre in Herne for € 249.000 Zimmo code: LN0JI ## Description Êtes-vous à la recherche d’un nouvel espace de bureaux flexible dans le Pajottenland ? Les locaux commerciaux en construction du parc industriel Pajottegem offrent aux entrepreneurs une base moderne et tournée vers l'avenir, où qualité, durabilité et accessibilité se rejoignent. À propos des espaces : • Différentes surfaces disponibles • Possibilité de combiner les unités pour créer plus d’espace • Livraison à l’état brut : aménagement intérieur entièrement personnalisable en fonction des besoins de votre entreprise • Nombreuses places de parking directement devant chaque unité • Prêt pour l’installation de panneaux solaires, avec possibilité d’ajouter une infrastructure de recharge • Préparation pour la mise en place d’une citerne individuelle de récupération des eaux de pluie • Efficacité énergétique : entièrement alimenté par des énergies renouvelables, sans gaz naturel • Le parking doit être acheté obligatoirement (prix hors parking) Les espaces peuvent être aménagés comme entrepôt, atelier, hall de production, salle d’exposition ou une combinaison de ces fonctions. Grâce à la conception modulaire, votre espace évolue au même rythme que vos activités. Durable et de qualité Le parc industriel Pajottegem est conçu avec un fort accent sur la durabilité et l'écologie : • Bassins de rétention pour l’infiltration des eaux de pluie • Plantation diversifiée d’arbres, d’arbustes et d’herbes • Organisation collective des routes, des espaces verts et de la gestion de l’eau Le résultat : un environnement de travail agréable et verdoyant avec un minimum d’entretien. Situation et accessibilité Le parc est situé stratégiquement entre Ninove et Geraardsbergen, à proximité de la N225, à 7 km de l’E429 (Bruxelles-Tournai). Le site est facilement accessible aux clients, aux fournisseurs et aux employés, avec un accès logistique facile. Pourquoi choisir Pajottegem ? • Unités flexibles et modulables • Alimentation en énergie durable • Infrastructure professionnelle et partagée • Environnement de travail agréable et verdoyant • Un investissement serein avec une vision d’avenir Intéressé ? N’hésitez pas à contacter Kolmont au +32 (0)11 211 211 ou sur kolmont.com/pajottegem. Nos conseillers se feront un plaisir de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Superficie du terrain**: 144m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 1.729 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Scheibeekstraat 23, 1540 Herne ## Contact - **Kolmont** - Havermarkt 45, 3500 Hasselt - Phone: +3211211211 - Mobile: +3211211211 - Website: