Maison à vendre à Herne pour € 995.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KCEBR)

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15 jours passés
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Rue non communiquée, 1540 Herne Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KCEBR

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1540 Herne
  • Type Maison
  • Surf. habitable 369 m²
  • Sup. du terrain 40.000 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1976
  • PEB 247 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herne (Maison) € 552.426,25
  • Rapport complet

La commune de Herne abrite cette charmante maison de ville avec une exploitation horticole et des terrains d'environ 4 hectares.
La maison récemment rénovée est accessible par une allée pavée avec portail automatique. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un double garage intégré, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un hall d'entrée et d'escalier, d'un salon, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et d'un bureau. Le premier étage comprend un palier, 5 chambres, un espace polyvalent spacieux et une salle de bains. La maison est entourée d'un jardin d'agrément. Il s'agit d'une maison de ville et non d'une maison d'entreprise. De plus, la maison peut être entièrement séparée afin que la maison et l'entrepôt puissent éventuellement être achetés séparément.
L'ancienne exploitation horticole jouxte la maison et comprend un entrepôt spacieux, éclairé et chauffé avec 2 chambres froides et un espace de stockage. Cet entrepôt est également équipé de toilettes, d'une douche et d'une vidéosurveillance. L'exploitation horticole a été agrandie en 2012 avec un bâtiment de bureaux et des logements supplémentaires pour les travailleurs saisonniers : 3 chambres, un espace de vie, une cuisine avec salle à manger, des toilettes pour les invités, une salle de douche avec toilettes et un espace de stockage. Ce bâtiment supplémentaire est également chauffé, équipé d'une vidéosurveillance et de panneaux solaires.

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Superficie du terrain
40.000 m²
Surface habitable
369 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
247 kWh/m²
N° certificat PEB
20230301-0002824565-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
247 kWh/m²

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-23 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-03-2023 € 1.295.000 - € 3.509,49 /m² € 32,38 /m²
30-08-2023 € 995.000 -23 % € 2.696,48 /m² € 24,88 /m²

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