# Under option - Ferme à vendre in Herne with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOU0X ## Description Au cœur d’un magnifique domaine verdoyant d’environ 3 hectares, accessible par une longue allée privée, se situe cette authentique ferme en carré rustique au charme et au potentiel exceptionnels. La propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, entourée de vastes vues verdoyantes, d’un bois privé et d’un étang idyllique qui créent ensemble un cadre unique et plein de charme. Cette propriété de caractère constitue l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec de l’espace, de l’authenticité et de nombreuses possibilités. Grâce à la combinaison du confort résidentiel, des vastes dépendances et du terrain étendu, l’ensemble convient parfaitement aux amateurs de chevaux ou à une combinaison habitation-profession. La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, des toilettes invités, un local technique, une cuisine avec coin repas ainsi qu’un agréable séjour avec vue sur la verdure environnante. Le premier étage accueille quatre chambres complètes et deux salles de bains. Le deuxième étage offre des possibilités supplémentaires grâce à un vaste grenier aménageable. Le domaine dispose également d’une impressionnante grange avec une authentique structure en poutres de chêne, de plusieurs espaces de stockage et d’écuries pour chevaux. La charmante cour intérieure constitue le cœur de la ferme et renforce le caractère unique de cette propriété. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Surface habitable**: 362m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 30.670m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1723 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 499kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250817-0003665814-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Bois - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 30.670m² - **Surface habitable**: 362m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1723 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ekkelenbergstraat 7, 1540 Herne ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: