# Bungalow à vendre in Herne for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMG8 ## Description À vendre à Herne: bungalow à rafraîchir sur un terrain de 8 ares 84, situé dans une rue sans issue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette, un petit bureau, un agréable séjour avec insert, une cuisine donnant accès à la cave, deux chambres et un garage. Un escalier fixe mène au vaste grenier, que vous pourrez aménager selon vos envies, par exemple en troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin naturel orienté plein sud avec un abri de jardin. La gare se trouve à quelques minutes à pied et le centre de Herne est facilement accessible. Une maison familiale offrant de belles possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie au 0496 71 50 59. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 884m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.043 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 752kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3961356 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 884m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cave**: 13m² - **Cuisine**: 14m² - **Grenier**: 68m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address 1540 Herne ## Contact - **Immo Sophie&Co** - Burght 23, 1547 Biévène - Phone: 023083383 - Mobile: 0496715059 - Website: