# Zone de projet à vendre in Herne for € 290.000 Zimmo code: LHTEW ## Description TERRAIN À PROJET AVEC POSSIBILITÉ DE 2 MAISONS MITOYENNES OU 1 VILLA 4 FAÇADES HERFELINGEN Vous recherchez un terrain offrant flexibilité et potentiel, situé au calme, au milieu des champs, tout en bénéficiant dun accès aisé vers Enghien et Hal?Ce terrain à projet denviron 650 m² constitue une excellente opportunité pour concrétiser un nouveau projet résidentiel le long dune route principale. Actuellement, deux anciens bâtiments se trouvent sur le terrain. Lacquéreur pourra les démolir afin de réaliser une construction neuve. La largeur de façade totale est de 13,52 mètres, avec ensuite un léger angle sur la profondeur du terrain.Lautorisation durbanisme actuelle permet la construction de deux maisons unifamiliales mitoyennes, chacune avec jardin, garage et/ou carport, ainsi quun étage comprenant au minimum trois chambres et une salle de bain.Une maison 4 façades sur lensemble du terrain serait également envisageable, sous réserve dune nouvelle demande de permis. Une servitude de passage est prévue sur le côté droit afin de permettre laccès à la parcelle située à larrière.Le terrain peut être acquis dans sa totalité ou par lot, selon le souhait de lacquéreur. Touché par alignement Important: lacquéreur devra introduire lui-même une demande de permis de bâtir pour la réalisation du projet définitif. Les plans et lautorisation durbanisme existante sont disponibles sur notre site internet. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 290.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 13,52m - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Steenweg Asse 124 + 126, 1540 Herne ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: