# Bien commercial à vendre in Herseaux for € 159.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L5NNO ## Description Commerce avec appartement duplex situé à Herseaux Gare, dans un secteur à caractère commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface d'exploitation commerciale d'environ 38 m². En complément de cet espace commercial, il y a une cuisine avec accès pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. (Surface totale 60m²) Vous bénéficierez également d'une grande cave saine de 60 m², idéale pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une chambre avec salle de douche, WC, et un accès supplémentaire pour une machine à laver. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur, et l'accès à l'appartement n'est pas séparé de celui du commerce. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Surface commerciale**: 60m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 950 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 41 280kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 304kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170807001077 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Surface commerciale**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: