# Bâtiment d’entreprise à vendre in Herseaux for € 990.000 Zimmo code: L959I ## Description Vous êtes à la recherche d'un vaste et stratégiquement situé bâtiment commercial à Herseaux ? Alors, ce bien situé au Lassusstraat 46 pourrait être le choix idéal pour vous. Nous proposons à la vente un entrepôt de 3 000 m², situé sur un terrain de 3 689 m². Il comprend un grand parking privé de 700 m² et une rampe de chargement. Le site est entièrement sécurisé avec une porte motorisée et un système d'alarme. Le bâtiment, qui est en excellent état, dispose d'un toit isolé, mesure 45 m de large et 66 m de profondeur, et est divisé en trois sections de 15 m de profondeur chacune. Il comprend également des bureaux, un espace de restauration pour le personnel et des installations sanitaires. Le chauffage est assuré par cinq appareils à gaz. Ce bien unique offre un environnement de travail optimal et de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec l'accord urbanistique approprié, il pourrait convenir, par exemple, à un complexe sportif, une aire de jeux pour enfants ou à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Remarque : la vente comprend une nouvelle cabine haute tension (400 V) d'une valeur de 60 000 euros, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les activités nécessitant une puissance électrique importante. Ce bâtiment commercial, doté d'un potentiel considérable, est disponible immédiatement et offre une solution flexible et tournée vers l'avenir pour votre entreprise. Intéressé ? Contactez Hélène pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Envoyez un e-mail à helene@estatement.be ou appelez Hélène au 0476 170 170. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 990.000 - **Superficie du terrain**: 3.689m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1974 ## Financier - **Prix**: € 990.000 - **Prix/m²**: € 298 - **Précompte immobilier**: € 15.190 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.689m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 3.000m² - **Largeur de la façade**: 25m - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lassusstraat 46, 7712 Herseaux ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: