# Bâtiment commercial à vendre in Herseaux for € 145.000 Zimmo code: LB2AT ## Description Située dans une rue passante au cur dun village très recherché, cette maison de commerce polyvalente offre une excellente visibilité et un potentiel daménagement rare. Un bien idéal pour un indépendant, une profession libérale ou tout projet mêlant activité professionnelle et habitation. UN ESPACE COMMERCIAL BIEN PENSÉ Surface vitrée de 45 m² à l'avant, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre soigné et lumineux Deux grandes vitrines offrant excellente visibilité Coin deau séparé + cave Remise/atelier à larrière, espace de stockage, buanderie, WC Cour/terrasse privative avec seconde remise UN ÉTAGE MODULABLE Grand espace ouvert polyvalent Trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureaux, logement, stockage) CONFORT & TECHNIQUE Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage Toile solaire et persiennes motorisées en façade Citerne deau de pluie avec groupe hydrophore Une belle opportunité dimplanter votre activité professionnelle dans un secteur vivant et recherché, avec un excellent passage. À visiter sans tarder pour les entrepreneurs en quête dun emplacement stratégique ! (Annonce non contractuelle les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre) ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A++ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **Howz - Agence immobilière** - Place Emmanuel de Neckere 2, 7700 Mouscron - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: