# Bâtiment commercial à vendre in Herseaux for € 145.000 Zimmo code: LIXUS ## Description Située dans une rue passante à quelques pas de la Place d’Herseaux, cette maison de commerce offre une belle opportunité d’installation dans un village recherché. Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale carrelée de ± 45 m², en façade, avec deux larges vitrines offrant une belle visibilité, un coin d’eau séparé et un accès à une cave saine. À l’arrière, vous disposez d’une remise/atelier, d’une pièce de stockage, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un accès à une agréable terrasse avec une seconde remise. À l’étage, vous aimerez l’espace ouvert et les trois pièces supplémentaires à aménager selon vos projets: bureaux ou réserve. Atouts techniques: Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage, avec toile solaire et persienne motorisée en façade Carrelage imitation parquet dans le commerce Terrasse accessible depuis la véranda Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore Une opportunité à saisir pour ouvrir votre commerce tout en bénéficiant d’un espace de vie ou de stockage modulable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: