# Maison à vendre in Herseaux for € 209.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LNF7S ## Description Au REZ: Hall d'entrée, vaste pièce de vie principale en "L" de 65m² offrant une cheminée avec feu ouvert à bois, desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'un coin détente avec comptoir/bar et escalier apparent, remise attenante idéale pour le stockage, cuisine équipée de 27m² avec grande baie-vitrée donnant accès à la cour, nouvelle salle de bains composée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un sèche-serviette, WC séparé + lave-mains, une très grande chambre de 32m², buanderie avec coin laverie, chaufferie et second accès à la terrasse. Au 1er étage (accès possible via 2 escaliers au REZ): 5 belles chambres spacieuses (28m², 24m², 23m², 12m², 11m²), seconde salle de bains composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au 2ème étage: Grenier aménageable en fonction des besoins de l'acquéreur, actuellement accessible via un escalier situé sous une trappe dans le hall de nuit. Extérieur: Maison 3 façades avec nouveau portail situé sur le côté de l'habitation, donnant accès à une grande cour de +/- 130m² + parking privatif sécurisé. Caractéristiques: Belle opportunité, maison idéale pour grande famille, 6 chambres & 2 salles de bains + grenier aménageable, bon rapport qualité/prix! Construction 3 façades, chauffage central au gaz avec radiateurs au REZ et à l'étage, châssis mixtes dont certains récents (simple & double vitrage) + persiennes motorisées partiellement, volumes impressionnants (270m² surface habitable), excellent potentiel, électricité refaite et conforme jusqu'en 2044!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 75 913kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211209019048 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m², douche et bain - détails: Douche et baignoire - **Salle de bains 2**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Chambre à coucher 4**: 23m² - **Chambre à coucher 5**: 29m² - **Chambre à coucher 6**: 32m² - **Cuisine**: 25m² - **Terrace**: 130m² ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: