# Maison à vendre in Herseaux for € 269.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOTLZ ## Description Belle situation à l'entrée d'un clos résidentiel à Herseaux, maison 3 façades sur une parcelle de 584 m2 pouvant convenir à plusieurs projets: Composition: hall d'entrée, lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée ( taque, hotte, four, évier ), cavette. Vaste garage avec porte sectionelle motorisé pouvant accueillir une voiture et du stockage. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre de bébé, bureau ou dressing. Extérieur: magnifique jardin orienté sud-ouest avec terrasse, 2 places de parking en devanture de la maison. La partie du jardin à droite de la maison est considéré comme terrain à bâtir ( 25 m de profondeur sur 11 m de large ), cette partie pourrait accueillir une future extension de la maison, une surface exploitable pour une profession libérale, un petit appartement,... Coté technique: la toiture à été rénovée récemment ( isolation et pignon ), bon peb c, châssis double vitrage partout, chauffage central au gaz, 7 panneaux photovoltaiques sur la toiture, persiennes. Bien coup de coeur pouvant accueillir une famille aux multiples projets d'avenir A visiter sans tarder! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.900 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 584m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.900 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 26 521kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260208004807 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 584m² - **Surface habitable**: 131m² - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue des Genévriers 4, 7712 Herseaux ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: