# Maison à vendre in Herseaux for € 159.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPDD7 ## Description Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, un WC, un lumineux séjour (salon et salle à manger), extension habitable desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, frigo, congélateur et rangements), une véranda offrant une agréable vue sur l’extérieur, une remise, une cave saine. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire et d’un lavabo. Au 2ème étage: un grenier aménageable accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur: Une terrasse carrelée, un jardin clôturé et arboré exposé « SUD-OUEST » soit la perfection. Caractéristiques: Maison 3 façades située dans un secteur très apprécié et au bord de la campagne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz et chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), châssis en PVC ou bois double et simple vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, chauffe-eau Vaillant, carrelage, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 43 611kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 455kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260616046156 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 83kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², bain - détails: Baignoire - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Buanderie**: 6m² - **Cuisine**: 5m² - **Jardin**: 110m² ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: