# Maison à vendre in Herseaux for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ9MZ ## Description Maison de caractère avec espace bien-être, piscine et jardin arboré Idéalement située, cette superbe maison séduit par son harmonie parfaite entre confort moderne, espaces de détente et qualité de vie. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le vaste séjour, idéalement situé à l'arrière de la maison, offre une tranquillité appréciable et s'ouvre harmonieusement sur le jardin arboré, véritable havre de paix. La maison bénéficie également de deux magnifiques vérandas baignées de lumière naturelle. L'une d'elles constitue un agréable espace de vie supplémentaire, équipée d'un chauffage au gaz, d'une télévision et d'une cuisine de jardin entièrement équipée, permet de profiter pleinement des lieux tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille notamment un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains dédiée au bien-être, équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche hydromassante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna et superbe étang d'agrément créent une atmosphère unique où il fait bon se ressourcer. Les atouts majeurs • Séjour lumineux orienté vers le jardin et au calme • Jardin arboré avec étang d'agrément • Piscine, jacuzzi et sauna • Trois chambres et bureau à l'étage • Salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche hydromassante • Garage 2 voitures • Panneaux solaires Une propriété aux prestations complètes, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 488m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260531001275 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 10.910kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 488m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Salle à manger**: 23m² - **Place de parking**: 9m² - **Salle**: 6m² - **Cave**: 12m² - **Cuisine**: 16m² - **Living 1**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Living 2**: 12m² - **Salon**: 12m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Chaussée de Luingne 448, 7712 Herseaux ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOUSCRON - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: