# Usage mixte à vendre in Herseaux for € 189.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRING ## Description Composition: appartement lumineux composé d’une pièce de vie spacieuse (séjour, salle à manger et une cuisine ouverte avec plaque de cuisson, four, hotte, évier, emplacement frigo et rangements), une salle de bain entièrement faiëncée composé d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un WC suspendu, d’un sèche-serviette et d’une VMC, une chambre lumineuse de 12m2. L’appartement dispose également de 3 garages avec porte sectionnelle motorisée. Caractéristiques: secteur proche de toutes commodités, à proximité du centre-ville. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle (chaudière de la marque « BULEX »), châssis PVC double-vitrage partout, persiennes, carrelage partout, électricité est conforme jusqu’en 2044, compteur électrique bi-horaire, actuellement loué 690€/mois pour l’appartement et 70€/mois pour chaque garage supplémentaire. Rentabilité de 3,82%, IDEAL INVESTISSEURS! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 700kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 512kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240115006860 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 3 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - détails: douche italienne - **Chambre à coucher**: 12m² - **Buanderie**: 6m² - **Garage 1**: 9m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: