# Under option - Maison à vendre in Herseaux with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2TA ## Description Charmante habitation mitoyenne idéalement située dans le secteur prisé d’Herseaux. Venez découvrir cette agréable construction datant de 2018, offrant des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste living ouvert sur une cuisine équipée, avec la possibilité d’y aménager un coin repas ou un îlot central. Vous bénéficierez également d’un garage avec porte sectionnelle automatique, son coin buanderie ainsi que d’une allée privative permettant le stationnement de deux véhicules, équipée d’une borne de recharge. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un grenier de stockage vient compléter l’ensemble et offre un espace pratique pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec terrasse idéalement orientée sud-ouest. Parmi ses nombreux atouts: chauffage central au gaz, système d’alarme, châssis en double vitrage PVC, borne de recharge pour véhicule électrique, installation électrique conforme, revenu cadastral inférieur à 745€ et raccordement au tout-à-l’égout. Une habitation récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants! Envie de la découvrir? Contactez-nous pour organiser votre visite! 056.98.08.08 – 0472.74.22.62. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 15 258kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20171213502477 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 125kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTIGNIES - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: