# Maison à vendre in Herseaux for € 189.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDX4 ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert le séjour (salon et salle à manger), cave saine, extension habitable desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo avec freezer, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements), un dépendance avec une entrée séparée menant à une véranda, un WC séparé. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 2ème étage, un grenier aménagé en une 4e chambre à coucher, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur, une terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST »! Caractéristiques: Jolie maison rénovée en 2020, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage par convecteur au gaz (nouveaux), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, plateforme refaite, boiler pour la production d’eau chaude, électricité conforme jusqu’en 2045, PEB C! IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 455kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241025006343 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - détails: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 60m² ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: