# Maison à vendre in Herseaux for € 170.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH23 ## Description Cette maison offre 183 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou à un investisseur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour de 24 m², une spacieuse cuisine ouverte de 23 m², une buanderie et une salle de bains à rénover. Le bien dispose également d’une cave. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 15 m². Le grenier aménagé accueille une troisième chambre de 20 m², offrant un bel espace supplémentaire. La propriété bénéficie d’un accès latéral permettant le passage et le stationnement d’un véhicule. Cet accès mène à un entrepôt de 70 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 44 484kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 302kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009019095 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: