# Maison à vendre in Herseaux for € 145.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT20U ## Description Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cave saine, extension habitable desservant une cuisine avec évier, une salle de bains composée d’une douche et d’un meuble lavabo, un WC séparé et un espace chaufferie/buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher. Au 2ème étage, un grenier offrant la possibilité d’aménager en une 1 à 2 chambres supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur, un grand jardin clôturé, un abri de jardin en bois. Possibilité d’acquérir un garage à quelques pas de la maison pour 19.000€! Caractéristiques: Maison saine à rafraîchir, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage avec persiennes motorisées au REZ en façade et manuelles, carrelage intégral au REZ, vinyle dans les chambres, boiler pour la production d’eau chaude, IDEAL 1ER ACHAT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 535kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261112004461 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 92kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 320m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - détails: douche - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Jardin**: 320m² ## Address 7712 Herseaux ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: