# Maison de vacances à vendre in Herselt for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KHIIZ ## Description Grote Hees, 7e woning, 2230 Herselt Veuillez noter qu’il s’agit d’un prix de départ ! Bien-être, santé et détente totale sont les maîtres mots de cette nouvelle propriété de loisirs à construire, située sur un terrain de 833 m². La maison peut avoir une superficie habitable maximale de 80 m². Grâce à la taille du terrain, il y a beaucoup d’espace extérieur privé. Cet ensemble unique de loisirs et de bien-être est situé en plein cœur de la forêt près de Herselt. La zone forestière s’étend sur environ 1 500 hectares et compte de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et équestres. Consultez par exemple : demerodeonline.be. Cette nouvelle cabane écologique sera construite en plein cœur de la forêt, au bout d’une impasse, avec ses propres installations de bien-être. Elle sera entièrement construite à la main, selon vos souhaits, et constituée de bois coupé à la main, qui aura séché pendant 3 mois. En option et moyennant un supplément, il est possible de construire une cabane entièrement en bois Kelo. Chaque maison est équipée d’un sauna complet, et un jacuzzi et un sauna infrarouge peuvent être ajoutés en option. Divers extras et aménagements sont possibles. Consultez un exemple via notre présentation en réalité virtuelle : my.matterport.com/show/?m=sJ6WdfCAYpi La ville agréable et accueillante de Westerloo, la perle de la Campine, est située à seulement 10 km. Herselt est situé à environ 50 km d’Anvers, Hasselt et Bruxelles. Il s’agit d’une véritable maison de bien-être, dotée notamment d’un sauna complet. Un intérieur charmant et confortable vous fera vous sentir comme dans les forêts de Finlande. Exemple d’aménagement : Entrée/couloir, salon avec sol en bois ou carrelage, avec chauffage au sol (en option) et un poêle à bois ou à granulés, Cuisine ouverte équipée de : lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque de cuisson électrique à 4 feux, réfrigérateur et four micro-ondes combiné, un budget d’environ 6 000 € est prévu pour la cuisine. Salle de bains avec douche, meuble-lavabo et WC, un budget d’environ 3 000 € est prévu pour la salle de bains. Chambres avec trois couchages, éventuellement, un étage peut être aménagé avec des balcons à l’avant et à l’arrière (non inclus dans le prix de base). Jardin et terrasse : La totalité de la maison peut être clôturée (en option) et est située en plein cœur de la forêt. À l’arrière, une véranda avec sauna. La propriété peut être utilisée comme investissement locatif. Un bon rendement locatif est possible. Particularités : - Toit végétalisé ; - Fosse septique avec système de filtration par zone de roseaux ; - Construction neuve, sur mesure ; - Superficie habitable : de 70 à 80 m² maximum ; - Superficie du terrain : 833 m² ; - Revenu cadastral : environ 341 € ; - Le salon est équipé d’un agréable poêle à bois/granulés et le chauffage au sol est en option ; - La totalité de la maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage ; - Sauna inclus. Coûts supplémentaires : - Raccordements aux services publics : environ 3 000 € - Fosse septique : environ 1 200 € - Traitement des eaux usées (système de filtration par zone de roseaux) : environ 3 000 € (obligatoire) - Architecte : 6 000 € Informations sur la zone susceptible d’être inondée Réellement susceptible d’être inondée : non Potentiellement susceptible d’être inondée : non Zone d’inondation délimitée : non Zone riveraine délimitée : non Zone à risque d’inondation : non ESPACE OUVERT SENSIBLE À L’EAU : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 833m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 833m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Grote Hees 7e woning, 2230 Herselt ## Contact - **Erik Bessems** - Stationsstraat 105, 3620 Lanaken - Website: