Villa-Manoir à vendre à Herselt pour € 1.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KM3KI)

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Kapittelbergstraat 4, 2230 Herselt

Code Zimmo: KM3KI

Prix € 1.495.000
  • Prix € 1.495.000
  • Adresse Kapittelbergstraat 4, 2230 Herselt
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 435 m²
  • Sup. du terrain 51.180 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 861 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 4.491
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Magnifique domaine viticole situé au calme à Herselt sur un terrain d'environ 5,1 hectares. Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison, un bar et la maison de pressage. La maison comprend 2 espaces de vie, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bains et une cave spacieuse.
Disposition
La maison
La maison a actuellement deux entrées séparées. L'entrée centrale donne sur un hall imposant avec des toilettes pour les invités. Le hall donne accès à l'espace de vie avec coin repas séparé. Grâce aux grandes fenêtres, il y a une vue magnifique sur les vignes. La maison dispose également d'une cuisine séparée au rez-de-chaussée et d'un accès à la cave spacieuse. Au premier étage, il y a un palier imposant avec bureau, 3 chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire.
La deuxième entrée donne sur un couloir central qui donne accès à une deuxième cuisine et à un espace de vie avec bureau. Il y a également une salle de bains séparée et une chambre ici.
Le bar
Le bar confortable est entièrement équipé. Il y a notamment un bar confortable avec des réfrigérateurs, des tables et des chaises ainsi qu'une petite cuisine. À l'arrière de la salle, il y a également des installations sanitaires. Le toit du bar a été entièrement rénové en 2010.
La maison de pressage
Le troisième bâtiment est entièrement équipé pour la fabrication du vin, avec des cuves de stockage et suffisamment d'espace de stockage pour tous les accessoires.
En bref, ce domaine à Herselt est une opportunité unique pour un amateur de vin à la recherche d'une grande maison avec de nombreuses possibilités et un grand terrain. Avec un peu d'amour et d'attention, cette propriété peut être transformée en la maison parfaite pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d'espace et de tranquillité.
Caractéristiques :
- emplacement magnifique sur environ 5,1 hectares
- toutes les installations pour fabriquer du vin
- grande maison et de nombreux dépendances

Financier

Prix
€ 1.495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
51.180 m²
Surface habitable
435 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
861 kWh/m²
N° certificat PEB
20240202-0003130108-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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