# Maison à vendre in Herselt for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGHIN ## Description Bienvenue à Herselt ! Situé le long de Molenvloed, vous trouverez ce terrain de 7 ares 45, idéal pour réaliser votre rêve d'habitation. Le terrain est destiné à une construction individuelle et bénéficie d'un emplacement exceptionnel : calme et à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités telles que les supermarchés, les écoles, les commerces, les transports en commun, etc. Un terrain offrant de nombreuses possibilités et une grande liberté dans un environnement verdoyant, calme et accessible. La maison contemporaine proposée, encore à construire, a une superficie de 157 m². Elle comprend un coin repas et un salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier et buanderie. Elle dispose également de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire/douche. Un escalier fixe mène au grenier, ce qui permet d'aménager des pièces supplémentaires. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une ventilation de type D+ sont déjà prévus. Toutes les options concernant les finitions de la maison peuvent être discutées en fonction de vos souhaits. Le design de la maison n'est qu'une proposition et peut être entièrement personnalisé selon vos besoins. Dès la fin des travaux de gros œuvre, la maison vous offre déjà toutes les garanties et vous permet de poursuivre les travaux en toute sérénité. Une maison entièrement finie est bien sûr également possible ! Nous réalisons ce projet en collaboration avec Sophimo.be. Pour plus d'informations, contactez-nous via info@sophimo.be ou au 016 58 52 60, ou contactez le conseiller en construction Luc au 011/450 280. FINITION À L'ÉTAT BRUT Structure hors d'eau Canalisations sanitaires (y compris la récupération des eaux de pluie) Électricité Chauffage au sol et pompe à chaleur Travaux de plâtrerie Travaux d'isolation et chape Calcul de la performance énergétique Système de ventilation de type D+ 8 panneaux solaires Prix comprenant les frais d'architecte et de coordination de sécurité CLÉ EN MAIN Finition à l'état brut Cuisine aménagée Appareils sanitaires Revêtements de sol en carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bain Portes intérieures Jointoiement Escalier en bois tendre PRIX À L'ÉTAT BRUT 445 000 € hors tous les frais sur le terrain et la construction 545 000 € tous les frais sur le terrain et la construction inclus PRIX CLÉ EN MAIN 475 000 € hors tous les frais sur le terrain et la construction 585 000 € tous les frais sur le terrain et la construction inclus _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 745m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 445.000 - **Prix (21% TVA)**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 597 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 745m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenvloed Lot 6, 2230 Herselt ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen