# Ferme à vendre in Herselt for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN4WP ## Description Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra: - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations: P-score: A / G-score: A Surface habitable: 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain: 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures: non Obligation de rénovation du logement applicable ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 306m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.496m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.876 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 653kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.496m² - **Surface habitable**: 306m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 24m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 40m - **Magasins**: 521m - **École**: 671m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Ramselsesteenweg 165, 2230 Herselt ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: