# Maison de vacances à vendre in Herselt for € 45.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQUG0 ## Description Chalet sur un terrain verdoyant de 947 m² à Herselt Situation: Ce terrain bénéficie d'un emplacement calme à Worfkes, à Herselt, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Cet emplacement offre beaucoup de calme et d'intimité et est idéal pour ceux qui recherchent un lieu entouré par la nature. Description: Sur ce terrain de 947 m² se trouve un chalet d'une superficie d'environ 48 m². L'ensemble est à rénover et offre ainsi la possibilité de réaménager le terrain et la construction existante selon vos propres envies, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain spacieux et verdoyant constitue sans aucun doute le principal atout de cette propriété. Grâce aux nombreux arbres et à la végétation abondante, vous profiterez d’un cadre particulièrement calme et naturel, offrant une grande intimité. Informations complémentaires: - PEP: 1 662 kWh/m²/an, classe F. - Aide à la rénovation applicable Surface habitable: 48 m² selon le PEP. Superficie du terrain: 947 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation: score P: D / score G: D. Mesures administratives inscrites au registre des mesures: en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 45.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 947m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 45.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.662kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 947m² - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 1.976m - **École**: 1.453m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: YES - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Worfkes 32, 2230 Herselt ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: