# Maison à vendre in Herselt for € 290.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHWT ## Description Pour plus d’informations ou pour une estimation gratuite de votre bien : kieran.dams@homixx.be ou le 016 792 901. Êtes-vous à la recherche d’une charmante maison avec un énorme potentiel, située dans un emplacement prisé ? Homixx Vastgoed, votre partenaire immobilier professionnel, a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle avec un jardin ensoleillé. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée qui donne sur le salon lumineux, invitant à la convivialité. La salle à manger et la cuisine équipée se trouvent juste à côté. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec une baignoire confortable et des toilettes. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit avec trois chambres complètes. Vous disposerez d’un espace de rangement pratique dans le sous-sol sec. L’un des plus grands atouts de cette propriété est son terrain ensoleillé. Dehors, vous pourrez profiter du magnifique jardin orienté sud-ouest, idéal pour les longues soirées d’été. En termes de parking, vous disposez d’un garage intégré pour une voiture et de trois places de stationnement extérieures dans l’allée. La maison est chauffée au mazout. Située dans un emplacement exceptionnel, cette propriété combine un accès facile à une agréable qualité de vie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 598kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250225-0003539047-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.200m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non ## Address Gustaaf Vandenheuvelstraat 149, 2230 Herselt ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: