# Maison exceptionnelle à vendre in Herselt for € 265.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSIR8 ## Description Maison de vacances sur un terrain verdoyant de 1 009 m² Situation Cette maison de vacances indépendante, située à Eindheuvel, à Herselt, se trouve dans un cadre verdoyant. Le vaste jardin et les arbres environnants en font un endroit idéal pour ceux qui aiment être à l'air libre et souhaitent se détendre. Description La maison dispose d’une surface au sol de 99 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). À l’intérieur, les nombreuses fenêtres, les finitions claires et les poutres apparentes créent une ambiance agréable. L'espace de vie ouvert peut accueillir un coin salon et un coin repas et communique avec la cuisine équipée. Celle-ci dispose de nombreux rangements, d'un grand plan de travail et d'appareils électroménagers encastrés. Depuis l'espace de vie, vous avez une vue sur le jardin. Un escalier en bois mène à la chambre mansardée. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Elle comprend également un coin buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 1 009 m² offre tout l’espace nécessaire pour jardiner, prendre ses repas en plein air ou profiter de la verdure. Vous recherchez un coin de verdure rien qu’à vous? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Caractéristiques ·PEP B: 131 kWh/m²/an ·Pompe à chaleur installée Risque d'inondation: score P: C / score G: A Surface habitable: 99 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). Superficie du terrain: 1 009 m² selon le cadastre. Mesures administratives inscrites au registre des mesures: en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.009m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 417 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240211-0003138044-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — + kachel + warmtepomp lucht/lucht ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.009m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.762m - **École**: 2.937m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Eindheuvel 1D, 2230 Herselt ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: