# Maison à vendre in Herselt for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSN4O ## Description Charmante maison de plain-pied individuelle avec 3 chambres, idéalement située à Herselt. Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et indépendante où le calme, l'espace et le confort sont les maîtres mots ? Alors cette maison de plain-pied à Herselt vaut vraiment le détour ! Avec une superficie habitable de pas moins de 226 m² et une belle parcelle de 13a 74ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement entièrement de plain-pied, vous profiterez également d'un confort optimal aujourd'hui et à l'avenir. Atouts : + Maison individuelle + Pas moins de 226 m² de surface habitable + Pas d'obligation de rénovation + Agencement entièrement de plain-pied L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : via le grand hall d'entrée, vous entrez dans la maison. Celui-ci donne accès au salon spacieux et lumineux, où vous trouverez suffisamment de place pour un coin salon confortable et un espace repas agréable. La cuisine est attenante et offre une vue agréable sur le jardin arrière. Le couloir mène aux trois chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un grand garage double intégré. Combles : les combles sont accessibles par une trappe dans le garage et offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Jardin : la propriété est située sur un terrain spacieux de 13a 74ca et dispose d'un jardin entièrement clôturé avec un débarras de jardin. Il offre amplement d'espace pour profiter du plein air en toute tranquillité et intimité. Registre des mesures : vierge Intéressé ? Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.374m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 1.286 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261010-0003973413-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.374m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 36,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Bain - **Espace de stockage**: Carrelage - **Garage**: Carrelage, Porte de garage pivotante, Chaudière - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Réfrigérateur, Taque de cuisson (électrique) - **Living**: Carrelage, Feu ouvert - **Hall de nuit**: Carrelage - **Toilette**: Carrelage, Avec lave-mains - **Grenier**: Volet de grenier - **Jardin**: Chalet de jardin ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Limberg 22, 2230 Herselt ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: