# Maison à vendre in Herselt for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQXV ## Description Disposition : Cette maison de construction récente, située au Herentalsesteenweg 23D à Herselt, est nichée au fond d'un terrain et fait partie d'une association de copropriétaires (VME). Cette propriété allie confort moderne et finitions de haute qualité. De plus, vous achetez cette maison sous le régime des droits d'enregistrement. En entrant dans la maison, vous accédez à l'entrée avec toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux dégage une atmosphère chaleureuse grâce au parquet élégant et aux finitions soignées. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et dispose d'un cellier pratique attenant. De grandes baies vitrées vous mènent à la terrasse et au jardin privatif. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à sa propre terrasse. Cet étage comprend également un dressing séparé et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Le vaste grenier offre en outre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Une place de parking souterraine est incluse dans le prix. Atouts : - Maison de construction récente (2022) avec finitions de haute qualité - Achat sous le régime des droits d'enregistrement - Surface habitable de 205 m² selon le PEB - Trois chambres, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au grenier - Placards intégrés pratiques et grand espace de rangement - Jardin agréable, terrasse et terrasse couverte à l'étage - Label PEB A avec indice énergétique E29 - Installation électrique conforme - Place de parking souterraine incluse dans le prix Quartier : la maison est située au fond d'un terrain sur le Herentalsesteenweg à Herselt, un endroit idéal pour découvrir le Zuiderkempen. Vous y profiterez d'un cadre de vie verdoyant tout en étant facilement relié aux villages et villes environnantes. Plus d'informations ? 0497/39.91.97 enya@ikoon.be www.ikoon.be Vous souhaitez vendre ou louer votre maison, appartement ou terrain ? Vous désirez une évaluation gratuite et conforme au marché ? N'hésitez pas à nous contacter au 0497399197 ou par e-mail à enya@ikoon.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 29kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13013-G-OMV_2019082842/EP17404/A001/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herentalsesteenweg 23D, 2230 Herselt ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: