# Maison à vendre in Herselt for € 599.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSRAT ## Description Voor de volledige fotoreportage: www.homixx.be. Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be. Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met ontzettend veel mogelijkheden? Dan is deze woning in Herselt exact wat u zoekt. Enkele van de vele troeven: - Grote, polyvalente ruimte (waterleidingen reeds voorzien) met aparte ingang die o.a. ingericht kan worden als praktijkruimte, bureau, extra leefruimte, atelier, etc., ideaal dus voor zelfstandigen of inwonende familieleden; - Gelegen in een rustig straatje in Herselt, tussen de "Langdonken" en het centrum van Herselt; - Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds; - Uitstekende EPC-score (B) dankzij o.m. vernieuwd dak, 12 zonnepanelen met thuisbatterij en hoogrendementsbeglazing; - Conforme elektriciteit; -... INDELING: - Gelijkvloers: Woongedeelte: Inkomhal met inbouwkasten die kunnen dienen als vestiaire, lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en hoge glaspartijen van waaruit u kan genieten van het prachtig zicht op de tuin, praktisch ingerichte keuken - voorzien van alle merktoestellen - wasplaats, berging, aparte slaapkamer, badkamer met toilet, douche en enkele lavabo en inpandige garage. Praktijkgedeelte: Wachtruimte met apart toilet en een gigantische ruimte met pelletkachel die kan dienen als praktijkruimte, extra leefruimte met slaapkamer voor inwonende familieleden, logeerkamer, etc. Hierboven is er nog een zolderruimte voor extra stockage. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met grote oprit en pergola, ideaal voor spelende kinderen. - Verdieping: drie ruime slaapkamers met grote overloop, tweede badkamer (die nog moet afgewerkt worden) met bad en toilet, alsook een ruime, geïsoleerde zolder (te bereiken via een uitschuifbare trap). Bent u benieuwd om deze unieke woning in hartje Herselt te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 503m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.335m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 2.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003983935-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.335m² - **Surface habitable**: 503m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Neerstraat 2, 2230 Herselt ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: