# Maison à vendre in Herselt for € 447.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWQO ## Description À vendre : maison jumelée à construire à Herselt, idéalement située entre Herselt et Wolfsdonk, avec une vue imprenable sur les champs et forêts environnants. Cette maison moderne datant de 2026 allie une architecture cubiste intemporelle à des finitions de haute qualité. La propriété est encore en phase de finition, ce qui offre à un acheteur décisif la possibilité d'influencer le choix des matériaux et des détails, afin de personnaliser son nouveau logement. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une agréable connexion avec l'environnement verdoyant. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un taux de TVA avantageux de 6 %, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle. Atouts : Maison à construire moderne datant de 2026, dotée d'une architecture cubiste intemporelle, à acquérir avec un taux de TVA de 6 % (si résidence principale et première acquisition). En phase de finition : pour les acheteurs décidés, il est encore possible d'influencer le choix des matériaux et des détails afin de personnaliser le logement. Idéalement située entre Herselt et Wolfsdonk, avec une vue imprenable sur les champs et forêts environnants et un accès facile à Aarschot et Geel. Principaux espaces : Grand séjour lumineux. Salle à manger avec liaison ouverte vers la cuisine. Cuisine moderne. Bureau. 3 chambres. Salle de bain 1 avec douche à l'italienne. Salle de bain 2 avec baignoire. Deux toilettes séparées. Les visualisations sont purement illustratives. Découvrez également Wolfsdonksesteenweg 175 à Herselt. Registre des mesures : vierge. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 447.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 837m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 447.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 837m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Douche de plain-pied, Lavabo double encastré - **Salle de bains 2**: Bain, Lavabo double encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wolfsdonksesteenweg 175A, 2230 Herselt ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: