# Maison à vendre in Herselt for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT04B ## Description Te renoveren gelijkvloerse woning op prachtig perceel van 17.207m². Op zoek naar een ruim perceel met achterliggende weilanden, dan is deze eigendom misschien iets voor u! Renoveren of herbouwen, de keuze is aan de koper! Indeling leefgedeelte: inkomhal, gastentoilet, leefruimte (zitkamer en eetkamer), keuken, wasplaats en achterliggend deels veranda en overdekt terras. Indeling nachtgedeelte: badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet), 3 slaapkamers. Links achteraan is er een losstaande garage voorzien en is er tevens langs de woning een connectie met de achterliggende weides. Qua ligging zitten we hier centraal op de verbindingsbaan tussen Herselt en Aarschot. Met veel fiets- en wandelpaden en in de directe omgeving van de Langdonken. Ook is er een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314. Station van Aarschot is hier op 15min. Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08. *omlijning op de foto is louter ter informatie en niet bindend. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 17.207m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 463kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003970074-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 17.207m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 28,5m - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gijmelsesteenweg 26, 2230 Herselt ## Contact - **IMMO VL Tessenderlo** - Rodeheide 2, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 66 62 08 - Website: