# Maison à vendre in Herselt for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1IY ## Description Te renoveren woning op een ruim perceel in een groene, landelijke omgeving in Herselt.Deze karaktervolle woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en staat op een mooi perceel van 26a 43ca.Dankzij de vele mogelijkheden is dit de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.Troeven:+ Karaktervolle woning met veel potentieel+ Ruim perceel van 26a 43ca+ Groene, landelijke omgeving+ Zicht op de achterliggende velden+ Ideaal om naar eigen smaak te renoverenIndelingVia de inkomhal kom je in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eiland en grote eetkamer. Achteraan de woning ligt de badkamer.Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een voorraadkelder en een zolder.BuitenGeniet van een ruim perceel met zicht op de omliggende velden. Een ideale omgeving voor wie houdt van rust, groen en ruimte.Extra informatie:Maatregelenregister: blancoRenovatieverplichting: de woning dient binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd te worden tot minstens EPC-label D. Meer info via www.energiesparen.be.Interesse? Neem contact op met ons kantoor en ontdek tijdens een bezoek de mogelijkheden van deze woning!JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 508 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 480kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-0003806281-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Granulés, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.643m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 30,1m - **Largeur de la façade**: 6,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Bain, Toilette - **Salle**: Carrelage - **Cave**: En parte sous-cave - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Lave-Vaisselle, Four, Cuisinière au gaz - **Living**: Carrelage, Air conditionné ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Provinciebaan 102, 2230 Herselt ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: