# Chalet à vendre in Herselt for € 175.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT2N6 ## Description Deze charmante chalet, gelegen aan de Venneweg 22 in Herselt, bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en biedt een aangename combinatie van privacy, ruimte en groen. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en een ruim perceel van 1.054 m² is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige woning in een groene omgeving. Bij het betreden van de chalet komen we terecht in de ruime leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en een badkamer, waardoor alle ruimtes zich praktisch op het gelijkvloers bevinden. Buiten vormt het ruime perceel een absolute troef. De tuin biedt heel wat mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het aanwezige terras vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. Daarnaast beschikt het pand over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de rustige ligging, de praktische gelijkvloerse indeling en het ruime perceel is deze chalet ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning met een grote buitenruimte. Een interessante opportuniteit voor liefhebbers van rust, natuur en het buitenleven. Geen renovatieverplichting! EPC: 382 UC: 20260707-0003912590-RES-1 Recreatiegebied,Vergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.054m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 382kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912590-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.054m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Venneweg 22, 2230 Herselt ## Contact - **CENTURY 21 FUTURE HOME TREMELO** - Schrieksebaan 53 00.01, 3120 TREMELO - Phone: 016/90 10 21 - Website: