Zone de projet à vendre à Herselt pour € 470.000 code Zimmo: LRM6J

Cette zone de projet a une surface de parcelle de 2.540m² et est à vendre à Herselt.

À vendre : maison individuelle située le long de la Provinciebaan à Herselt, sur un grand terrain dans un environnement verdoyant et calme. Cette charmante maison de caractère datant de 1961 offre deux options intéressantes. Ceux qui optent pour une rénovation trouveront ici une base attrayante avec trois chambres, un espace de vie confortable avec cheminée, une véranda chauffée et un atelier. Ceux qui souhaitent exploiter le potentiel du terrain peuvent démolir la maison et diviser le terrain pour construire deux nouvelles maisons individuelles, à condition de respecter les réglementations urbanistiques. Cela rend cette propriété particulièrement intéressante tant pour les particuliers que pour les investisseurs.

Atouts :
Double possibilité : rénover selon ses goûts ou démolir et diviser pour construire deux nouvelles maisons individuelles avec un taux de TVA de 6 %. Grand terrain dans un environnement verdoyant et calme le long de la Provinciebaan, avec une confirmation urbanistique de la possibilité de division. Maison de caractère avec véranda chauffée, cheminée et atelier, idéale comme point de départ pour un projet entièrement personnalisé.

Espaces principaux :
Salon avec cheminée. Salle à manger attenante à la cuisine. Cuisine avec coin repas, double évier, réfrigérateur, hotte aspirante et cuisinière à gaz. Véranda chauffée avec vue sur le jardin. Trois chambres. Hall d'entrée avec placards intégrés. Atelier, adapté pour un espace de loisirs ou de travail. Garage avec portes battantes et éclairage. Cave avec local technique et salle des chaudières. Terrasse et jardin avec étang.

Registre des mesures : vierge.
La maison est soumise à une obligation de rénovation : le label EPC F doit être amélioré en D ou mieux dans les 6 ans.
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