# Bâtiment d’entreprise à louer in Herstal for € 16.250

Zimmo code: KALS9  
<https://www.zimmo.be/fr/herstal-4040/a-louer/bien-professionnel/KALS9>

## Description

Bâtiment d'entrepôt logistique de 3 250 m² à louer sur un site de 15 050 m², à peine à 1 km de la bretelle d'accès à l'E40 34 et avec un accès facile aux autoroutes E42, A601 et E313. L'entrepôt, d'une hauteur libre de 7 m, est équipé de 2 quais de chargement, d'une porte sectionnelle et d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 1kN/m². Avec un vaste espace de stationnement et de manœuvre, ce site est exceptionnellement fonctionnel pour les opérations logistiques d'aujourd'hui. Disponible à partir du deuxième trimestre 2023. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement au 02 540 20 20.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 16.250
- **Surface habitable**: 3.250m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 3.250m² superficie du terrain

## Financier

- **Prix**: € 16.250
- **Loyer annuel**: € 195.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 3.250m²
- **Surface habitable**: 3.250m²
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 3.250m²
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Animaux acceptés**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Dépôt**: 3.250m²
  - **terrain**: 15.050m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone industrielle
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Rue de l'Abbaye 10, 4040 Herstal

## Contact

- **PANORAMA B2B Brussel**
- Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik
- Phone: +3225402020
- Mobile: +3225402020
- Website: <https://www.panoramab2b.be>